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Novapierre Résidentiel
Proposé par PAREF Gestion
Misez sur le long terme et investissez sur la SCPI Novapierre Résidentiel
Cette SCPI de capitalisation a pour objectif d'acquérir des biens décotés qui permettent de générer une plus-value lors de la vente.
Novapierre Résidentiel n'a pas vocation à distribuer des dividendes mais de jouer sur l'effet de levier lors de la revente de vos parts.
Chiffres officiels, datés et sourcés
Taux de distribution (TD) 2025
1,50 % (versement de plus-values de 25 € bruts par part, rapporté au prix de souscription de 1 664 €)
Performance globale annuelle (PGA) 2025
-41,53 %, reflet du passage au prix d’exécution moyen du marché secondaire (947,97 € en 2025 ; 790,00 € hors frais au 31/12/2025), et non de l’évolution de la valeur du portefeuille
Valeur de réalisation
1 314,32 € par part
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Chiffres relevés sur les documents officiels des sociétés de gestion et assureurs, à vérifier avant toute décision.
Caractéristiques du produit
| Disponibilité de l’argent | Liquide sous certaines conditions. |
|---|---|
| Période de souscription | Souscription suspendue |
| Fiscalité |
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| Mode de gestion |
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À qui s’adresse ce produit ?
Attitude face au risque
- Prudent
Profil d’investisseur
- Débutant
Projets visés
- Faire fructifier mon épargne
Points d’attention
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures et ne sont pas constantes dans le temps.
Le placement est investi uniquement en immobilier, il est donc considéré comme peu liquide. La Société de Gestion recommande de conserver les parts pendant une période d’au moins 8 ans et ne garantit ni le retrait ou la vente des parts, ni le capital investi (risque de perte en capital).
Où va mon argent ?
Votre argent sera placé dans Paris
L'immobilier avec effet de levier
Elle détient plus de 660 appartements sous gestion pour une surface totale de 40 000 m2.
Téléchargements
Besoin d’un coup de main pour lire la documentation ? Appelez-nous : nous vous expliquons simplement l’essentiel.
Appelez-nous au 06 66 24 84 03Questions sur Novapierre Résidentiel
Qu’est-ce que Novapierre Résidentiel ?
Novapierre Résidentiel est un produit de type « SCPI » proposé par PAREF Gestion. Cette fiche en présente les caractéristiques ; elle ne dit pas s’il convient à votre situation, ce que l’on détermine avec un conseiller.
Novapierre Résidentiel est-il ouvert à la souscription ?
SCPI de capitalisation (plus-values, pas de revenu courant). La variabilité du capital est suspendue depuis avril 2025 : les échanges se font sur le marché secondaire. Pour connaître l’offre actuelle, un conseiller peut vous renseigner lors d’un premier rendez-vous gratuit.
Quelle est la durée de placement recommandée pour Novapierre Résidentiel ?
La durée de placement recommandée est de 10 ans.
Peut-on retirer son argent de Novapierre Résidentiel ?
Liquide sous certaines conditions.
Novapierre Résidentiel comporte-t-il un risque de perte en capital ?
Selon la fiche, la part du capital garantie est de 0% et son niveau de risque est de 3 sur 7. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
Quelle fiscalité pour Novapierre Résidentiel ?
La fiche indique les régimes suivants : Impôt sur le revenu, IFI. Votre situation personnelle peut modifier le traitement fiscal.
Comment savoir si Novapierre Résidentiel me convient ?
Ce produit doit s’apprécier avec votre situation, vos objectifs et votre tolérance au risque. Notre équipe de conseillers en gestion de patrimoine en discute avec vous lors d’un premier rendez-vous gratuit et sans engagement.
Novapierre Résidentiel vous intéresse ?
Cette fiche présente le produit, pas son adéquation à votre situation. Notre équipe de conseillers en gestion de patrimoine fait le point avec vous lors d’un premier rendez-vous gratuit et sans engagement.
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Les informations de cette fiche sont données à titre indicatif.