SCPI FiscaleEn savoir plus
Urban Vitalim 2
Proposé par Urban Premium
Cette SCPI Pinel vous est proposée par Urban Premium, spécialiste de l'immobilier de centre-ville. Elle s'adresse aux épargnants qui cherchent un investissement de long terme pour réduire leur impôt sur le revenu.
Urban Vitalim 2 vous permet d'accéder à des programmes immobiliers résidentiels situés en centre-ville, difficilement accessible en direct. En contre-partie des conditions définies par la loi Pinel, vous pouvez déduire jusqu'à 18% de votre investissement sur les 9 premières années puis 3% répartis également sur les 3 dernières années.
Caractéristiques du produit
| Disponibilité de l’argent | La somme placée est bloquée pour un nombre d'années défini. |
|---|---|
| Période de souscription | Jusqu'au 31/12/2018 |
| Avantage fiscal | Entre 18 et 21% du montant investi |
| Fiscalité |
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| Mode de gestion |
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À qui s’adresse ce produit ?
Attitude face au risque
- Modéré
Profil d’investisseur
- Intermédiaire
Projets visés
- Réduire mes impôts
Points d’attention
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures et ne sont pas constantes dans le temps.
Ainsi, la rentabilité d’une SCPI fiscale ne peut être appréciée qu’à la fin des opérations de liquidation et non sur la seule réduction d’impôt.
Où va mon argent ?
Votre argent sera investi dans l'immobilier résidentiel en centre-ville dans les communes éligibles au dispositif Pinel.
La SCPI a pour objectif de se constituer un patrimoine immobilier locatif constitué :
- d’immeubles anciens à réhabiliter répondant, après travaux, aux normes réglementaires de décence et de performance énergétique
- d’immeubles de bureaux à transformer en logements
- d'immeubles neufs ou en état futur d’achèvement
Urban Vitalim est actuellement propriétaire d'immeubles situés à Bordeaux, Angoulême, Toulon, Limoges et Saint-Brieuc.
A noter
Le dispositif Pinel présente un risque de perte en capital
Téléchargements
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Appelez-nous au 06 66 24 84 03Vous souhaitez être rappelé par un conseiller pour ce produit ?
Nous contacterQuestions sur Urban Vitalim 2
Qu’est-ce que Urban Vitalim 2 ?
Urban Vitalim 2 est un produit de type « SCPI Fiscale » proposé par Urban Premium. Cette fiche en présente les caractéristiques ; elle ne dit pas s’il convient à votre situation, ce que l’on détermine avec un conseiller.
Quel est l’investissement minimum pour Urban Vitalim 2 ?
Selon la fiche produit, l’investissement minimum est de 5 000 €.
Quelle est la durée de placement recommandée pour Urban Vitalim 2 ?
La durée de placement recommandée est de 12 ans.
Peut-on retirer son argent de Urban Vitalim 2 ?
La somme placée est bloquée pour un nombre d'années défini.
Urban Vitalim 2 comporte-t-il un risque de perte en capital ?
Selon la fiche, la part du capital garantie est de 0%. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
Quelle fiscalité pour Urban Vitalim 2 ?
La fiche indique les régimes suivants : Impôt sur le revenu, IFI. Votre situation personnelle peut modifier le traitement fiscal.
Comment savoir si Urban Vitalim 2 me convient ?
Ce produit doit s’apprécier avec votre situation, vos objectifs et votre tolérance au risque. Notre équipe de conseillers en gestion de patrimoine en discute avec vous lors d’un premier rendez-vous gratuit et sans engagement.
Urban Vitalim 2 vous intéresse ?
Cette fiche présente le produit, pas son adéquation à votre situation. Notre équipe de conseillers en gestion de patrimoine fait le point avec vous lors d’un premier rendez-vous gratuit et sans engagement.
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Les informations de cette fiche sont données à titre indicatif.