SCPI FiscaleEn savoir plus
Urban Pierre 4
Proposé par Urban Premium
Cette SCPI Déficit Foncier s'adresse aux épargnants qui cherchent des placements à long terme et qui souhaitent optimiser la fiscalité de leurs revenus fonciers.
Urban Pierre 4 oriente ses investissements sur des immeubles nécessitant une rénovation complète (rénovation du bati ancien). Ces travaux vous permettent de vous créer un déficit foncier et de valoriser le parc immobilier de la SCPI.
Caractéristiques du produit
| Disponibilité de l’argent | La somme placée est bloquée pour un nombre d'années défini. |
|---|---|
| Période de souscription | Jusqu'au 28/12/2018 |
| Avantage fiscal | Déficit foncier |
| Fiscalité |
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| Mode de gestion |
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À qui s’adresse ce produit ?
Attitude face au risque
- Modéré
Profil d’investisseur
- Intermédiaire
Projets visés
- Réduire mes impôts
Points d’attention
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures et ne sont pas constantes dans le temps.
Ainsi, la rentabilité d’une SCPI fiscale ne peut être appréciée qu’à la fin des opérations de liquidation et non sur la seule réduction d’impôt.
Où va mon argent ?
La SCPI investit de manière à constituer un patrimoine immobilier locatif
Son investissement est composé d’immeubles ou de parties d’immeuble à usage d’habitation.
Ces biens sont situés dans le centre-ville des grandes villes françaises pour profiter leur dynamisme économique et démographique.
Urban Premium privilégie l’acquisition d’immeubles bourgeois situés dans les quartiers vivants et commerçants principalement à usage d’habitation et disposant de commerces en rez-de-chaussée.
A noter :
• Le dispositif Déficit foncier présente un risque de perte en capital
• Votre capital est bloqué pendant 16 ans
Téléchargements
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Appelez-nous au 06 66 24 84 03Vous souhaitez être rappelé par un conseiller pour ce produit ?
Nous contacterQuestions sur Urban Pierre 4
Qu’est-ce que Urban Pierre 4 ?
Urban Pierre 4 est un produit de type « SCPI Fiscale » proposé par Urban Premium. Cette fiche en présente les caractéristiques ; elle ne dit pas s’il convient à votre situation, ce que l’on détermine avec un conseiller.
Quel est l’investissement minimum pour Urban Pierre 4 ?
Selon la fiche produit, l’investissement minimum est de 5 000 €.
Quelle est la durée de placement recommandée pour Urban Pierre 4 ?
La durée de placement recommandée est de 16 ans.
Peut-on retirer son argent de Urban Pierre 4 ?
La somme placée est bloquée pour un nombre d'années défini.
Urban Pierre 4 comporte-t-il un risque de perte en capital ?
Selon la fiche, la part du capital garantie est de 0%. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
Quelle fiscalité pour Urban Pierre 4 ?
La fiche indique les régimes suivants : Impôt sur le revenu, IFI. Votre situation personnelle peut modifier le traitement fiscal.
Comment savoir si Urban Pierre 4 me convient ?
Ce produit doit s’apprécier avec votre situation, vos objectifs et votre tolérance au risque. Notre équipe de conseillers en gestion de patrimoine en discute avec vous lors d’un premier rendez-vous gratuit et sans engagement.
Urban Pierre 4 vous intéresse ?
Cette fiche présente le produit, pas son adéquation à votre situation. Notre équipe de conseillers en gestion de patrimoine fait le point avec vous lors d’un premier rendez-vous gratuit et sans engagement.
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Les informations de cette fiche sont données à titre indicatif.