SCPIEn savoir plus
Europimmo
Proposé par La Française AM
Créée en 2014 et gérée par La Française AM, LF Europimmo vous permet d'investir dans l'immobilier d'entreprises européen.
La moitié de ses investissements sont réalisés en Allemagne, profitant ainsi de l'économie forte de nos voisins. Accessible à partir de 5 225€, cette SCPI vous permettra de diversifier votre patrimoine et de toucher des loyers réguliers qui compléteront vos revenus.
Caractéristiques du produit
| Disponibilité de l’argent | Liquide sous certaines conditions. |
|---|---|
| Taux de distribution sur valeur de marché |
|
| Taux d’occupation |
|
| Revenu distribué par part |
|
| Fiscalité |
|
| Mode de gestion |
|
À qui s’adresse ce produit ?
Attitude face au risque
- Prudent
Profil d’investisseur
- Débutant
Projets visés
- Compléter mes revenus
- Préparer ma retraite
Points d’attention
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures et ne sont pas constantes dans le temps.
Le placement est investi uniquement en immobilier, il est donc considéré comme peu liquide. La Société de Gestion recommande de conserver les parts pendant une période d’au moins 8 ans et ne garantit ni le retrait ou la vente des parts, ni le capital investi (risque de perte en capital).
Où va mon argent ?
Europimmo gère 119 propriétés immobilières répartis sur une surface totale de plus de 100 000 m²
La SCPI investit principalement en Europe : Allemagne (53%), Belgique (12%), Pays Bas (6%) et Irlande 2,5%). 1/4 de ses immeubles sont situés en France (17% à Paris ou en région parisienne et 8% en région)
Son patrimoine immobilier se compose majoritairement de bureaux (88%). Elle détient également des commerces (8%).
Téléchargements
Besoin d’un coup de main pour lire la documentation ? Appelez-nous : nous vous expliquons simplement l’essentiel.
Appelez-nous au 06 66 24 84 03Questions sur Europimmo
Qu’est-ce que Europimmo ?
Europimmo est un produit de type « SCPI » proposé par La Française AM. Cette fiche en présente les caractéristiques ; elle ne dit pas s’il convient à votre situation, ce que l’on détermine avec un conseiller.
Quel est l’investissement minimum pour Europimmo ?
Selon la fiche produit, l’investissement minimum est de 5 225 €.
Quelle est la durée de placement recommandée pour Europimmo ?
La durée de placement recommandée est de 9 ans.
Peut-on retirer son argent de Europimmo ?
Liquide sous certaines conditions.
Europimmo comporte-t-il un risque de perte en capital ?
Selon la fiche, la part du capital garantie est de 0% et son niveau de risque est de 3 sur 7. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
Quelle fiscalité pour Europimmo ?
La fiche indique les régimes suivants : Impôt sur le revenu, IFI. Votre situation personnelle peut modifier le traitement fiscal.
Comment savoir si Europimmo me convient ?
Ce produit doit s’apprécier avec votre situation, vos objectifs et votre tolérance au risque. Notre équipe de conseillers en gestion de patrimoine en discute avec vous lors d’un premier rendez-vous gratuit et sans engagement.
Europimmo vous intéresse ?
Cette fiche présente le produit, pas son adéquation à votre situation. Notre équipe de conseillers en gestion de patrimoine fait le point avec vous lors d’un premier rendez-vous gratuit et sans engagement.
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Les informations de cette fiche sont données à titre indicatif.