Selectinvest 1
Proposé par La Française AM
Investissez sur une valeur sure des SCPI d'entreprise
Avec un demi siècle d'existence, cette SCPI est l’une des plus importantes du marché en terme de capitalisation. Son patrimoine immobilier est constitué de bureaux, commerces et locaux d’activités.
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Points d'attention
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures et ne sont pas constantes dans le temps.
Le placement est investi uniquement en immobilier, il est donc considéré comme peu liquide. La Société de Gestion recommande de conserver les parts pendant une période d’au moins 8 ans et ne garantit ni le retrait ou la vente des parts, ni le capital investi (risque de perte en capital).
Où va mon argent ?
Votre argent sera placé dans des commerces et bureaux
Dans des commerces et des bureaux
Votre investissement sera réparti à 77% dans des bureaux et à 18% dans des commerces. Le restant sera placé dans des entrepôts, des activités et des résidences gérées.
Le patrimoine de la SCPI sera majoritairement investi en région parisienne : Paris (19%), Ile de France (56%). La SCPI diversifie toutefois géographiquement une partie de ses investissements : 20% en Province et 4% en Allemagne.
Elle détient 248 propriétés dont 194 en direct et 54 via des SCI.
Exemples de locataires : Véolia, C.S.F, Alstom Transport
Téléchargements
Attention, sortez vos lunettes !
Si vous souhaitez plus d’information et que vous n’avez pas envie de lire toute cette documentation technique, appelez-nous ! Nous serons ravis de vous expliquer simplement tout cela.
Appelez-nous au 06 66 24 84 03Questions sur Selectinvest 1
Qu’est-ce que Selectinvest 1 ?
Selectinvest 1 est un produit de type « SCPI » proposé par La Française AM. Cette fiche en présente les caractéristiques ; elle ne dit pas s’il convient à votre situation, ce que l’on détermine avec un conseiller.
Quel est l’investissement minimum pour Selectinvest 1 ?
Selon la fiche produit, l’investissement minimum est de 635 €.
Quelle est la durée de placement recommandée pour Selectinvest 1 ?
La durée de placement recommandée est de 9 ans.
Peut-on retirer son argent de Selectinvest 1 ?
Liquide sous certaines conditions.
Selectinvest 1 comporte-t-il un risque de perte en capital ?
Selon la fiche, la part du capital garantie est de 0% et son niveau de risque est de 3 sur 7. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
Quelle fiscalité pour Selectinvest 1 ?
La fiche indique les régimes suivants : Impôt sur le revenu, IFI. Votre situation personnelle peut modifier le traitement fiscal.
Comment savoir si Selectinvest 1 me convient ?
Ce produit doit s’apprécier avec votre situation, vos objectifs et votre tolérance au risque. Notre équipe de conseillers en gestion de patrimoine en discute avec vous lors d’un premier rendez-vous gratuit et sans engagement.
Selectinvest 1 vous intéresse ?
Cette fiche présente le produit, pas son adéquation à votre situation. Notre équipe de conseillers en gestion de patrimoine fait le point avec vous lors d’un premier rendez-vous gratuit et sans engagement.
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Les informations de cette fiche sont données à titre indicatif.