Epargne Foncière
Proposé par La Française AM
Créée en 1968, Epargne Foncière est une des plus ancienneS SCPI du marché. Forte de 50 ans d'expérience, elle poursuit son développement en renouvelant régulièrement son patrimoine immobilier.
Accessible dès 827€, Epargne Foncière vous permet d'investir de manière simple dans l'immobilier d'entreprises (bureaux principalement).
En achetant des parts de SCPI, vous investissez facilement dans la pierre et vous percevez régulièrement des loyers qui viendront compléter vos revenus.
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Points d'attention
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures et ne sont pas constantes dans le temps.
Le placement est investi uniquement en immobilier, il est donc considéré comme peu liquide. La Société de Gestion recommande de conserver les parts pendant une période d’au moins 8 ans et ne garantit ni le retrait ou la vente des parts, ni le capital investi (risque de perte en capital).
Où va mon argent ?
Epargne Foncière gère 298 propriétés immobilières pour une surface de près de 600 000 m²
Le patrimoine immobilier de cette SCPI est composé à 76% de bureaux. Epargne Foncière diversifie ses actifs en investissant également dans des commerces (20%) et dans des résidences gérées.
Ses biens sont répartis de manière équilibrée entre Paris (30%), l'Ile de France (38%) et la province (23%). 8% de son patrimoine est situé à l'étranger (Allemagne, Pays Bas).
Téléchargements
Attention, sortez vos lunettes !
Si vous souhaitez plus d’information et que vous n’avez pas envie de lire toute cette documentation technique, appelez-nous ! Nous serons ravis de vous expliquer simplement tout cela.
Appelez-nous au 06 66 24 84 03Vous souhaitez être rappelé par un conseiller pour ce produit ?
Nous contacterQuestions sur Epargne Foncière
Qu’est-ce que Epargne Foncière ?
Epargne Foncière est un produit de type « SCPI » proposé par La Française AM. Cette fiche en présente les caractéristiques ; elle ne dit pas s’il convient à votre situation, ce que l’on détermine avec un conseiller.
Quel est l’investissement minimum pour Epargne Foncière ?
Selon la fiche produit, l’investissement minimum est de 827 €.
Quelle est la durée de placement recommandée pour Epargne Foncière ?
La durée de placement recommandée est de 9 ans.
Peut-on retirer son argent de Epargne Foncière ?
Liquide sous certaines conditions.
Epargne Foncière comporte-t-il un risque de perte en capital ?
Selon la fiche, la part du capital garantie est de 0% et son niveau de risque est de 3 sur 7. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
Quelle fiscalité pour Epargne Foncière ?
La fiche indique les régimes suivants : Impôt sur le revenu, IFI. Votre situation personnelle peut modifier le traitement fiscal.
Comment savoir si Epargne Foncière me convient ?
Ce produit doit s’apprécier avec votre situation, vos objectifs et votre tolérance au risque. Notre équipe de conseillers en gestion de patrimoine en discute avec vous lors d’un premier rendez-vous gratuit et sans engagement.
Epargne Foncière vous intéresse ?
Cette fiche présente le produit, pas son adéquation à votre situation. Notre équipe de conseillers en gestion de patrimoine fait le point avec vous lors d’un premier rendez-vous gratuit et sans engagement.
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Les informations de cette fiche sont données à titre indicatif.