Efimmo 1
Proposé par Sofidy
Gérée par Sofidy, Efimmo vous permet d'investir dans l'immobilier de bureaux. Son actif riche et diversifié vous permet de toucher des revenus réguliers.
Avec plus de 900 actifs locatifs répartis sur le territoire française, cette SCPI vous assure une excellente mutualisation des risques locatifs. Créée en 1987, elle compte plus de 12 300 associés.
Cette SCPI est accessible à partir de 2370€ et peut être acquise en démembrement de propriété.
Investir en SCPI vous permet de générer des revenus complémentaires et de diversifier votre patrimoine dans la pierre-papier.
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Points d'attention
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures et ne sont pas constantes dans le temps.
Le placement est investi uniquement en immobilier, il est donc considéré comme peu liquide. La Société de Gestion recommande de conserver les parts pendant une période d’au moins 8 ans et ne garantit ni le retrait ou la vente des parts, ni le capital investi (risque de perte en capital).
Où va mon argent ?
Votre capital sera placé dans de l'immobilier de bureaux (85%) et de commerces
Le parc immobilier de la SCPI se situe à Paris (13%), en région parisienne (48%) et dans les principales métropoles régionales (26%). Le reste de son partrimoine est investi en Belgique, aux Pays-Bas et en Allemagne.
La SCPI loue plus de 476 000 m² répartis sur 916 actifs locatifs. Au 4eme trimestre 2018, elle affiche un taux d’occupation financier moyen de 94,58%.
Qu'en est-il des frais ?
Frais ponctuels
Frais annuels
Téléchargements
Attention, sortez vos lunettes !
Si vous souhaitez plus d’information et que vous n’avez pas envie de lire toute cette documentation technique, appelez-nous ! Nous serons ravis de vous expliquer simplement tout cela.
Appelez-nous au 06 66 24 84 03Vous souhaitez être rappelé par un conseiller pour ce produit ?
Nous contacterQuestions sur Efimmo 1
Qu’est-ce que Efimmo 1 ?
Efimmo 1 est un produit de type « SCPI » proposé par Sofidy. Cette fiche en présente les caractéristiques ; elle ne dit pas s’il convient à votre situation, ce que l’on détermine avec un conseiller.
Quel est l’investissement minimum pour Efimmo 1 ?
Selon la fiche produit, l’investissement minimum est de 2 370 €.
Quelle est la durée de placement recommandée pour Efimmo 1 ?
La durée de placement recommandée est de 8 ans.
Peut-on retirer son argent de Efimmo 1 ?
Liquide sous certaines conditions.
Efimmo 1 comporte-t-il un risque de perte en capital ?
Selon la fiche, la part du capital garantie est de 0% et son niveau de risque est de 3 sur 7. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
Quelle fiscalité pour Efimmo 1 ?
La fiche indique les régimes suivants : Impôt sur le revenu, IFI. Votre situation personnelle peut modifier le traitement fiscal.
Comment savoir si Efimmo 1 me convient ?
Ce produit doit s’apprécier avec votre situation, vos objectifs et votre tolérance au risque. Notre équipe de conseillers en gestion de patrimoine en discute avec vous lors d’un premier rendez-vous gratuit et sans engagement.
Efimmo 1 vous intéresse ?
Cette fiche présente le produit, pas son adéquation à votre situation. Notre équipe de conseillers en gestion de patrimoine fait le point avec vous lors d’un premier rendez-vous gratuit et sans engagement.
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Les informations de cette fiche sont données à titre indicatif.