Urban Prestigimmo 4
Proposé par Urban Premium
Bénéficiez des avantages fiscaux propres aux contrats Malraux en souscrivant à cette SCPI spécialisée dans l'immobilier de centre ville.
Le régime de défiscalisation Malraux permet d'acquérir un bien ancien à réhabiliter, situé dans des zones bien définies. Le bien doit être destiné à la location. Ce produit s'adresse aux investisseurs fortement imposés.
Défiscaliser
Caractéristiques du produit
A qui s'adresse ce produit ?
Réduire mes impôts
Points d'attention
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures et ne sont pas constantes dans le temps.
Ainsi, la rentabilité d’une SCPI fiscale ne peut être appréciée qu’à la fin des opérations de liquidation et non sur la seule réduction d’impôt.
Où va mon argent ?
Vous détiendrez des parts au sein d'un parc immobilier
Ce parc est composé d’immeubles de caractère situés dans les grandes métropoles françaises.
La SCPI Urban Prestigimmo 4 sélectionne des biens de belle facture architecturale, situés en coeur de centre-ville et localisés principalement en Site Patrimonial Remarquable (SPR) doté d’un Plan de Sauvegarde et de mise en valeur approuvé.
Ces immeubles seront totalement réhabilités avant d'être mis en location.
A noter :
• Le dispositif Malraux présente un risque de perte en capital
• Votre capital est bloqué pendant 16 ans
Téléchargements
Attention, sortez vos lunettes !
Si vous souhaitez plus d’information et que vous n’avez pas envie de lire toute cette documentation technique, appelez-nous ! Nous serons ravis de vous expliquer simplement tout cela.
Appelez-nous au 06 66 24 84 03Vous souhaitez être rappelé par un conseiller pour ce produit ?
Nous contacterQuestions sur Urban Prestigimmo 4
Qu’est-ce que Urban Prestigimmo 4 ?
Urban Prestigimmo 4 est un produit de type « SCPI Fiscale » proposé par Urban Premium. Cette fiche en présente les caractéristiques ; elle ne dit pas s’il convient à votre situation, ce que l’on détermine avec un conseiller.
Quel est l’investissement minimum pour Urban Prestigimmo 4 ?
Selon la fiche produit, l’investissement minimum est de 5 000 €.
Quelle est la durée de placement recommandée pour Urban Prestigimmo 4 ?
La durée de placement recommandée est de 16 ans.
Peut-on retirer son argent de Urban Prestigimmo 4 ?
La somme placée est bloquée pour un nombre d'années défini.
Urban Prestigimmo 4 comporte-t-il un risque de perte en capital ?
Selon la fiche, la part du capital garantie est de 0%. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
Quelle fiscalité pour Urban Prestigimmo 4 ?
La fiche indique les régimes suivants : Impôt sur le revenu, IFI. Votre situation personnelle peut modifier le traitement fiscal.
Comment savoir si Urban Prestigimmo 4 me convient ?
Ce produit doit s’apprécier avec votre situation, vos objectifs et votre tolérance au risque. Notre équipe de conseillers en gestion de patrimoine en discute avec vous lors d’un premier rendez-vous gratuit et sans engagement.
Urban Prestigimmo 4 vous intéresse ?
Cette fiche présente le produit, pas son adéquation à votre situation. Notre équipe de conseillers en gestion de patrimoine fait le point avec vous lors d’un premier rendez-vous gratuit et sans engagement.
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Les informations de cette fiche sont données à titre indicatif.