OPCIEn savoir plus
PREM OPCIMMO
Proposé par AMUNDI IMMOBILIER
Ce produit s'adresse aux épargnants qui souhaitent diversifier leur patrimoine dans l'immobilier. Votre épargne sera valorisée et vous compléterez vos revenus grâce aux loyers perçus.
Avec PREM OPCIMMO, vous investissez en immobilier d’entreprise sous plusieurs formes : immeubles d’entreprises, actions et obligations foncières du secteur immobilier principalement.
Caractéristiques du produit
| Disponibilité de l’argent | Liquide - vous pouvez retirer votre argent à tout moment. |
|---|---|
| Performances |
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| Fiscalité |
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| Mode de gestion |
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À qui s’adresse ce produit ?
Attitude face au risque
- Curieux
Profil d’investisseur
- Intermédiaire
Projets visés
- Faire fructifier mon épargne
- Compléter mes revenus
Points d’attention
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures et ne sont pas constantes dans le temps.
Pour maximiser les avantages liés à un investissement en OPCI et en réduire les risques, il est nécessaire d’envisager ce placement dans une démarche long terme (8 ans recommandé). Nous attirons votre attention sur le fait que l’OPCI, comme tout placement immobilier, détient majoritairement (directement et/ou indirectement) des immeubles dont la vente exige des délais qui dépendront de l’état du marché immobilier. Si les contraintes de liquidité de l’OPCI l’exigent, le délai de règlement des demandes de rachat peut être porté à 2 mois maximum. Par ailleurs, la somme que vous récupérerez pourra être inférieure à celle que vous aviez investie (risque de perte en capital), en cas de baisse de la valeur des actifs de l'OPCI, en particulier du marché de l’immobilier, sur la durée de votre placement.
Où va mon argent?
Votre argent sera investi de 2 manières différentes
L'OPCI est composée de 60% d'actifs immobiliers
Le portefeuille cible se compose de 60% d’actifs immobiliers (y compris de sociétés foncières cotées en bourse) dont 51% minimum d’immobilier physique. L'OPCI investit particulièrement dans l’immobilier d’entreprise (immeubles de bureaux, commerces).
Elle détient des immeubles en France (Paris, région parisienne, Marseille) et en Europe (Italie, Allemagne, Royaume-Uni, Autriche...).
40% d'actifs financiers
Le portefeuille comporte 40% minimum de placements financiers : actions (max 29,4%), obligations et liquidités. Vous profitez ainsi de la dynamique des marchés.
Téléchargements
Besoin d’un coup de main pour lire la documentation ? Appelez-nous : nous vous expliquons simplement l’essentiel.
Appelez-nous au 06 66 24 84 03Questions sur PREM OPCIMMO
Qu’est-ce que PREM OPCIMMO ?
PREM OPCIMMO est un produit de type « OPCI » proposé par AMUNDI IMMOBILIER. Cette fiche en présente les caractéristiques ; elle ne dit pas s’il convient à votre situation, ce que l’on détermine avec un conseiller.
Quel est l’investissement minimum pour PREM OPCIMMO ?
Selon la fiche produit, l’investissement minimum est de 1 000 €.
Quelle est la durée de placement recommandée pour PREM OPCIMMO ?
La durée de placement recommandée est de 8 ans.
Peut-on retirer son argent de PREM OPCIMMO ?
Liquide - vous pouvez retirer votre argent à tout moment.
PREM OPCIMMO comporte-t-il un risque de perte en capital ?
Selon la fiche, la part du capital garantie est de 0% et son niveau de risque est de 4 sur 7. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
Quelle fiscalité pour PREM OPCIMMO ?
La fiche indique les régimes suivants : Impôt sur le revenu, IFI. Votre situation personnelle peut modifier le traitement fiscal.
Comment savoir si PREM OPCIMMO me convient ?
Ce produit doit s’apprécier avec votre situation, vos objectifs et votre tolérance au risque. Notre équipe de conseillers en gestion de patrimoine en discute avec vous lors d’un premier rendez-vous gratuit et sans engagement.
PREM OPCIMMO vous intéresse ?
Cette fiche présente le produit, pas son adéquation à votre situation. Notre équipe de conseillers en gestion de patrimoine fait le point avec vous lors d’un premier rendez-vous gratuit et sans engagement.
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Les informations de cette fiche sont données à titre indicatif.