OPCIEn savoir plus
Immanens
Proposé par AMUNDI IMMOBILIER
Investissez dans le secteur de l'immobilier d'entreprise avec le fonds Immanens. Vous profiterez du dynamisme du marché immobilier.
Créé en 2013, cet OPCI est géré par Amundi Immobilier. Ce fonds diversifié investit principalement dans des immeubles de bureaux en Europe, ainsi que dans des actifs financiers.
Caractéristiques du produit
| Disponibilité de l’argent | Liquide - vous pouvez retirer votre argent à tout moment. |
|---|---|
| Performances |
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| Fiscalité |
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| Mode de gestion |
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À qui s’adresse ce produit ?
Attitude face au risque
- Curieux
Profil d’investisseur
- Intermédiaire
Projets visés
- Faire fructifier mon épargne
- Compléter mes revenus
Points d’attention
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures et ne sont pas constantes dans le temps.
Pour maximiser les avantages liés à un investissement en OPCI et en réduire les risques, il est nécessaire d’envisager ce placement dans une démarche long terme (8 ans recommandé). Nous attirons votre attention sur le fait que l’OPCI, comme tout placement immobilier, détient majoritairement (directement et/ou indirectement) des immeubles dont la vente exige des délais qui dépendront de l’état du marché immobilier. Si les contraintes de liquidité de l’OPCI l’exigent, le délai de règlement des demandes de rachat peut être porté à 2 mois maximum. Par ailleurs, la somme que vous récupérerez pourra être inférieure à celle que vous aviez investie (risque de perte en capital), en cas de baisse de la valeur des actifs de l'OPCI, en particulier du marché de l’immobilier, sur la durée de votre placement.
Où va mon argent?
Votre argent sera investi de 3 manières différentes
L'OPCI investit 60% de votre capital dans l'immobilier d’entreprise.
On parle de poche immobilière. Immanens investit essentiellement dans l’immobilier d’entreprise, principalement dans des bureaux (à 96%) mais aussi dans des commerces, des entrepôts, des hôtels et des établissements de santé afin de se consitutuer un patrimoine diversifié. L'OPCI peut détenir de l’immobilier résidentiel mais il restera minotaire dans son portefeuille.
30% de votre épargne sera investie sur des supports financiers
Cette poche financière permet à l'OPCI de diversifier ses investissements pour diluer les risques et donc optimiser les rendements.
Les 10% restants de votre investissement sont dédiés à la poche de liquidité de l'OPCI.
Cette réserve disponible est utilisée pour financer les demandes de revente de parts.
Questions sur Immanens
Qu’est-ce que Immanens ?
Immanens est un produit de type « OPCI » proposé par AMUNDI IMMOBILIER. Cette fiche en présente les caractéristiques ; elle ne dit pas s’il convient à votre situation, ce que l’on détermine avec un conseiller.
Quel est l’investissement minimum pour Immanens ?
Selon la fiche produit, l’investissement minimum est de 1 000 €.
Quelle est la durée de placement recommandée pour Immanens ?
La durée de placement recommandée est de 8 ans.
Peut-on retirer son argent de Immanens ?
Liquide - vous pouvez retirer votre argent à tout moment.
Immanens comporte-t-il un risque de perte en capital ?
Selon la fiche, la part du capital garantie est de 0% et son niveau de risque est de 4 sur 7. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
Quelle fiscalité pour Immanens ?
La fiche indique les régimes suivants : Impôt sur le revenu, IFI. Votre situation personnelle peut modifier le traitement fiscal.
Comment savoir si Immanens me convient ?
Ce produit doit s’apprécier avec votre situation, vos objectifs et votre tolérance au risque. Notre équipe de conseillers en gestion de patrimoine en discute avec vous lors d’un premier rendez-vous gratuit et sans engagement.
Immanens vous intéresse ?
Cette fiche présente le produit, pas son adéquation à votre situation. Notre équipe de conseillers en gestion de patrimoine fait le point avec vous lors d’un premier rendez-vous gratuit et sans engagement.
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Les informations de cette fiche sont données à titre indicatif.